北京推进集体建设用地建租赁房 贷款金额最高可达项目总投资的80%

  本报北京5月9日电 (记者王昊男)记者今天从北京市住建委了解到:为推动集体建设用地建设租赁住房试点工作,北京加大金融支持力度。目前有4家银行确定融资方案,将向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款,贷款金额最高可达项目总投资的80%。

  据了解,目前,第一批已确定具体融资方案的4家银行包括:国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行等。贷款期限最长可达25—30年并可灵活还款,设置宽限期,宽限期内只还利息不需还本,且建设期内利息可用贷款偿还。运营期可根据项目出租率情况设置灵活的还本付息计划。贷款利率根据借款人、担保人及项目情况,在基准利率基础上综合确定。

  作为13个试点利用集体建设用地建设租赁住房的城市之一,北京明确提出在2017—2021年,将新供应各类住房150万套以上,其中租赁住房50万套,主要在集体建设用地上建设。

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