宅基地审批漏洞重重,当事人多次反映无果

报告人:陈彩芬,电话13738613554住址:浙江省天台县始丰街道晚山张村
  请求事项:
  始丰街道晚山张村张国献在造房纠纷中,引出了始丰街道在审批农村个人批前手续过程中弄虚作假,请求上级领导早日查清事实,追究相关责任人法律责任,依法撤销张国献相关手续,并对张国献的违章建筑予以强制拆除。
  事实和理由
  为什么天台县始丰街道城建办、规划局一致表示审批资料真实齐全,审批依据充分,审批程序符合规定,现陈彩芬提出以下凝点:
  1.关于翻建户审批及信访“意见”所称“经村两委研究决定,已对村集体做了补偿”一事,并没有经村两委会,民代表讨论决议,也没有会议记录,是属于私下操作,所以天台县始丰街道在信访回复是有问题
  2、主管审批部门,在张国献的审批表中,申请建房用地的四至与现有房屋用地平面图中造假,与宅基地坐落四至不一,间向严重不符,导致在后续审批中,均依据了虚假错误导向,造成了现有的不合法,不和谐的局面(有相关手续为证)
  3、翻建房是规划局选址同意审批建房,但对现有地址及申请用地建房的地形图是规划局提供国土局,实施建房审批手续,而张国献审批建房手续时,把我家十六七年的房屋当作"地基”,及"北至”是″距边建砖混3屋南2.53——北3.76米,明显是我家住房,按规定应要四邻签字,审批主管单位没有按规定审批,是否所违反了有关法律文件的规定呢?
  4.当时这块抢建房的地理位置是:前方是乡级公路(也是南方的华顶路),西边是村级公路,离乡村公路不到二三米远(国家规定为不于5米),北方是另一户已经建好十六七年了,离这一户的楼间距不到2米,严重影响今后扩建和别人住户的通风釆光及相邻权的问题,也是对人家的一种严重侵权行为,所以这一块耕地在地理上不适宜建房
  5、关于张克富户的分家析产,从时间上论,竟是先审批建房后分家析产,张国献农村个人批前公示是2017年1月9日,建房用地规划许可证批准是1月13日(末满10公示期)张国献户分家2017年3月6日,显然弄虚作假应不予批准。
  6、张国献户建房时私下往后移位约2米(末按照建房用地规划许可证来进行建房)属于违法建筑,前后间距不足2米,严重影响我户房屋的通风釆光和相邻权,依据国家的法律法规和政府的政策文件规定违法建筑是否要拆除?

  针对当前这一严重违反土地管理的事情,当地村民多次向该村委会,始丰街道主管审批单位和规划所,县级国土资源管理局反映和举报过,但一直没有人出来过问和制止此事,这是否存在某些“猫腻”就不得而知了。这一事件严重地反映出当地某些相关行政职能部门对农村村民住宅建宅基地的审批和监督工作严重行政不作为,有法不依,执法不严,违法不究和滥用行政权力侵犯农民合法权益的问题。在此,我们呼吁上级主管部门一定要加大土地管理执法力度,严肃查处非法批地,占地等违法案件,严格依国家法律规范农村宅基地申请报批程序,规范审批行为,健全宅基地管理制度,加强法制宣传教育和严格执法,切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管,及时发现和制止各类土地违法行为,对严重违法行为,要公开 曝光,用典型的案例教育干部和群众。

  综上所述,报告人曾多次像县、市有关领进行反映实际情况,而至今仍石沉大海,毫无音讯。为此,只好向上级有关领导反映情况,恳请上级领导及时派人调查核实,查清查实张国献审批的原始依据,程序是否合法合规,作出公正的处理,本人表示感谢!


  此致

  报告人:陈彩芬

  2018年8月8日

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